De Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard (GRNR) heeft de opdracht om een 96 hectare groot duurzaam en toekomstbestendig bedrijventerrein te realiseren voor de AgroVersFood-cluster in Barendrecht en Ridderkerk. Als onderdeel van Dutch Fresh Port biedt deze plek een unieke kans voor ondernemers in de agro- vers- en foodlogistiek die willen bouwen op een locatie waar bereikbaarheid, toekomstbestendigheid en clusterkracht samenkomen. De kavel van circa 6.200 m² ligt aan de Laurierweg in Ridderkerk, direct naast recente ontwikkelingen van Stedin en Van der Heiden Systems.
Een kavel die klaarstaat voor ontwikkeling
Kavel E2 ligt bouwrijp gereed. Geïnteresseerden in de kavel kunnen zich inschrijven en dienen te voldoen aan het ruimtelijk-planologisch kader, het Provinciaal Inpassingsplan. De kavel is voorzien van een standaard inrit van acht meter, voorbereidende nutsvoorzieningen en uitleggers van riolering. Een tijdelijke bouwaansluiting (3x80A) is inmiddels aangevraagd. De aanwezige keerwand aan de voorzijde en grondwal aan de achterzijde zorgen voor een nette overgang naar het openbare gebied.
Nieuw Reijerwaard is ontworpen als een terrein waar hoogwaardige bedrijvigheid elkaar versterkt. De samenwerking tussen de gemeenten Barendrecht, Ridderkerk en Rotterdam heeft geleid tot een uitstekend ontsloten gebied, direct verbonden met de A15 en A16, op slechts enkele minuten van knooppunt Ridderster. De ligging garandeert soepele aan- en afvoer van goederen richting de Rotterdamse haven, het achterland en daarbuiten. Voor ondernemers die afhankelijk zijn van snelheid en continuïteit in de keten is dit simpelweg een slimme plek om te vestigen.
Ook qua duurzaamheid sluit Nieuw Reijerwaard aan op de ambities van de regio. De gemeente Ridderkerk is aangesloten op het convenant klimaatadaptief bouwen.
Representatief en toekomstvast bouwen
Binnen Nieuw Reijerwaard gelden duidelijke beeldkwaliteitskaders die zorgen voor een representatieve uitstraling van het gebied. Voor Kavel E2 betekent dit dat nieuwe panden zorgvuldig dienen te worden ingepast in het geheel en bijdragen aan de uitstraling van het cluster. Het gebied kent een moderne, functionele en hoogwaardige inrichting die past bij de gebruikers: bedrijven die dagelijks werken aan vers, voedsel, logistiek en innovatie.
De GRNR richt zich op bedrijven die daadwerkelijk onderdeel zijn van de agrologistieke keten of aantoonbare service bieden die direct bijdraagt aan deze sector.
Selectieprocedure
De GRNR hanteert een transparante, openbare selectieprocedure waarin zowel prijs als kwaliteit meetellen. Voor Kavel E2 geldt een minimumbod van € 2.399.000 exclusief btw. Inschrijvingen onder dit bedrag worden niet beoordeeld.
Stappenplan selectieprocedure
- Start openbare selectieprocedure en mogelijkheid tot inschrijving – Donderdag 4 december 2025, 17.00 uur
- Gelegenheid tot het stellen van vragen per e-mail – Uiterlijk woensdag 31 december 2025, 23.59 uur
- Publicatie Nota van Inlichtingen – Maandag 12 januari 2026, 17.00 uur
- Sluiting inschrijftermijn – Vrijdag 30 januari 2026, 17.00 uur
- Bekendmaking voorlopige gunning – Uiterlijk vrijdag 13 februari 2026, 17.00 uur
- Standstill periode tot definitieve selectiebeslissing – Zaterdag 14 februari t/m donderdag 5 maart 2026
- Bekendmaking definitieve gunning – Vrijdag 6 maart 2026
- Ondertekening reserveringsovereenkomst – Uiterlijk donderdag 12 maart 2026
- Indienen Voorlopig Ontwerp bij Verkoper – Uiterlijk woensdag 12 augustus 2026
- Indienen Definitief Ontwerp bij Verkoper – Uiterlijk vrijdag 13 november 2026
- Indiening volledige en ontvankelijke aanvraag ruimtelijke en technische omgevingsvergunning – Uiterlijk 9 maanden na ondertekening reserveringsovereenkomst (uiterlijk d.d. 11 december 2026)
- Ondertekening koopovereenkomst – Binnen 3 weken na indiening ontvankelijke aanvragen omgevingsvergunningen (uiterlijk d.d. 31 december 2026)
- Eigendomsoverdracht en betaling koopsom – Binnen 2 weken na onherroepelijke omgevingsvergunningen
- Start bouw (heipalen) – Indicatief: Binnen 3 maanden na passeren akte van levering (eigendomsoverdracht)
- Voltooiing en in gebruik name te bouwen pand – Indicatief: Binnen 2 jaar na passeren akte van levering (eigendomsoverdracht)
Een strategische keuze voor nu én later
Wie zich vestigt op Kavel E2 kiest voor een plek die is gebouwd op continuïteit, samenwerking en innovatie. Het terrein ademt bedrijvigheid en vormt een sterk ecosysteem voor ondernemers die onderdeel willen zijn van een AgroVersFood-cluster dat dagelijks Nederland en Europa voedt.
Meer weten?
Bekijk hieronder de ‘Inschrijvingsleidraad Kavel E2’ en bijlagen. Contact ten aanzien van de openbare selectieprocedure vindt uitsluitend plaats per email. Vragen kunnen gesteld worden via info@nieuwreijerwaard.eu. De vragen dienen uiterlijk 31 december gesteld te zijn.
- Inschrijvingsleidraad Kavel E2
- Bijlage 1 – Inschrijvingsbiljet kavel E2
- Bijlage 2 – Uitgiftetekening kavel E2
- Bijlage 3a – Bodemgeschiktheidsverklaring Voorweg 3-5
- Bijlage 3b – Bodemgeschiktheidsverklaring Voorweg ong. (D 1736)
- Bijlage 3c – Bodeminformatie Voorweg ong. (D1452 en D1737)
- Bijlage 4 – Handboek Inrichting Buitenruimte Bedrijvenpark Nieuw Reijerwaard
- Bijlage 5 – Concept Reserveringovereenkomst kavel E2
- Bijlage 6 – Concept Koopovereenkomst kavel E2
- Bijlage 7 – Beeldkwaliteitplan Nieuw Reijerwaard
- Bijlage 8 – Inspiratieboek Duurzame Ambities Realiseren
- Bijlage 9a – Akte van oprichting incl. statuten 20210420
- Bijlage 9b – Handboek parkman Dutch Fresh Port 20200121
- Bijlage 9c – Ledenovereenkomst (versie 3) 20191002
- Bijlage 9d – Menukaart Dutch Fresh Port voor leden 20200211
Bijlagen bij Concept Reserveringsovereenkomst kavel E2: