Kirsten van den Berg en Robbin Loois overzien de bouw bij Quooker.
Wie bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard passeert, kan er niet meer omheen: de imposante gestalte van nieuwkomer Quooker. Het Ridderkerkse bedrijf achter de kokendwaterkraan stampt aan de Bieslookweg in hoog tempo haar nieuwe, hypermoderne locatie uit de grond. Het hoogbouwmagazijn, met het kenmerkende rode Quooker-logo, is inmiddels één van de blikvangers van het gebied. En dan te bedenken dat dit slechts fase 1 betreft. Projectleider nieuwbouw Kirsten van den Berg vertelt over de duurzame ambities van het omvangrijke project.
Beeld: Quooker
Vanaf de eerste schets van de nieuwe locatie van Quooker is rekening gehouden met een belangrijk uitgangspunt: duurzaamheid moet geen toevoeging achteraf zijn, maar een integraal onderdeel van het ontwerp. Op een project van deze schaal is dat soms een flinke uitdaging. ‘Binnen het begrip duurzaamheid ontstaan dilemma’s’, vertelt Kirsten. ‘Zoals de wens om compact en ‘stevig’ te bouwen, met drie lagen gestapelde industrie. Dat levert flexibiliteit en een lange levensduur op, en het vermindert warmteverlies. Tegelijkertijd is daarvoor een enorme hoeveelheid beton in de fundering vereist. Elke oplossing heeft voor- en nadelen, dus je bent altijd op zoek naar de balans.’
CO₂-opslag in de gevel
Wie een blik werpt op het nieuwe gebouw, ziet onderaan de gevel een lichtbruine, houtachtige structuur. Dat deel van de gevel is vervaardigd uit kalkhennep, een eeuwenoud materiaal dat tegenwoordig op innovatieve wijze wordt ingezet. Hoewel de toepassing uiteindelijk beperkter bleef dan aanvankelijk beoogd, ziet het bedrijf grote potentie in dit biobased materiaal. De productie van kalkhennep is energiezuinig en minimaliseert CO₂-uitstoot. Bij volledige inzet van kalkhennepwanden van circa 40 centimeter dik ontstaat een hoogwaardige buitenwand die voldoet aan vrijwel alle technische eisen (behalve draagkracht) – én tegelijkertijd zelfs een aanzienlijke hoeveelheid CO₂ opslaat. Naast de functionele voordelen speelt ook esthetiek een rol: de gemarmerde structuur heeft een unieke, natuurlijke uitstraling. ‘We hopen het bij de volgende fase nog meer te kunnen toepassen, dankzij technieken die momenteel worden ontwikkeld om het met minder arbeid te produceren.’
Groen is nooit ver weg
Niet alleen het gebouw zelf, maar ook de beleving van de werknemers is nadrukkelijk onderdeel van de duurzame visie. ‘We hebben ons laten inspireren door de theorie van biophilic design, waarbij de verbinding tussen mens en natuur centraal staat’, vertelt Kirsten. ‘Vanuit elke werkplek in het gebouw is groen straks zeer nabij in zicht of zelfs te beleven. In de pauze kan men kleine of grote wandelingen maken door het groen, zonder het terrein te hoeven verlaten. In de volgende fase bouwen we een centrale kantine met grote daktuin. Daarnaast heeft landschapsontwerper De Urbanisten nadrukkelijk gekeken hoe we de lokale flora en fauna kunnen dienen. Dat gaan we onder andere doen met een eigen kikkerpoel en een boomgaard.’
Beeld: Quooker
Water vasthouden en hergebruiken
Ook waterbeheer speelt een belangrijke rol in het ontwerp. In de eerste fase zijn buffers aangelegd om regenwater niet direct af te voeren naar het riool, maar vast te houden in het gebied. Via ondergronds leidingwerk wordt regenwater geleid naar sloten, wadi’s en de kikkerpoel. In droge periodes wordt het weer ingezet voor het bewateren van het groen. ‘We hebben veel gekeken naar manieren om gebruik van drinkwater terug te dringen’, voegt Kirsten toe. ‘Zo werken we ook aan een grijswatercircuit, waarmee we schoon regenwater kunnen inzetten voor het doortrekken van de toiletten.’
Energie van 200 meter diepte
Eén van de meest in het oog springende technieken is de dieptewaterpomp. Op circa 200 meter diepte wordt in de winter warmte en in de zomer koelte onttrokken. Deze techniek levert een verviervoudiging van de energie-efficiëntie op. Een oplossing die je zelden tegenkomt in bedrijfsgebouwen of logistieke centra. ‘Dat komt omdat die veelal worden ontwikkeld door beleggers – niet door de gebruikers’, geeft Kirsten aan. ‘Wij zijn ontwikkelaar én eigenaar én gebruiker. Zodoende komen er lange termijn voordelen in beeld die op andere projecten vaak niet van toepassing zijn. Wij voelen dan ook een verantwoordelijkheid om die te omarmen – ook als de investering groot is.’
Beeld: Quooker/De Urbanisten
Op de groei
Fase 1 van de bouw nadert zijn voltooiing. In mei 2026 verwacht Quooker de warehousing en logistiek naar Nieuw Reijerwaard te verhuizen. Toch is dan nog maar een deel van het nieuwe perceel bebouwd. Fabriekshallen en overige functies volgen later. Uiteindelijk is het de bedoeling dat alle activiteiten op Nieuw Reijerwaard worden ondergebracht.
De nieuwbouw op Nieuw Reijerwaard in februari 2026.